【築古戸建て再生不動産投資術！】 2022年4月24日(日)　ZOOMセミナー動画 講師：日曜大家 氏 【講師プロフィール】 千葉県出身　サラリーマン大家　楽待コラムニスト ２０１６年２月に【戸建のDIY再生による不動産投資】 家族と一緒に楽しくDIYしながら家賃収入を得る法を出版 加藤ひろゆきさんの書籍に掲載していただいた時に【サンデー大家】と名付けていただきました！！ 平成24年から小さい物件をコツコツ購入して、戸建32戸購入,アパート1棟を所有。 現在はDIYの比率を下げて、物件購入に注力。 平均利回り：25%以上 年間家賃収入2,500万円 年間CF2,000万円（単純に家賃-返済） 【日曜大家氏楽待コラム】 https://www.rakumachi.jp/news/archives/author/sundayo8 【日曜大家氏出版書籍】 戸建のDIY再生による不動産投資-家族と一緒に楽しくDIYしながら家賃収入を得る法 https://www.amazon.co.jp/dp/4863672403/ref=cm_sw_r_cp_api_i_3QFCCG9ZTXXTCZW8GFYJ 【講師より一言】 バーニング大家さんに声を掛けていただき、4年振りにセミナー講師をさせていただきます。 仲良いバーニング大家さんでなければ、講師を受けなかったと思います(笑) セミナー内容は戸建て投資の基本的な考え方 仕入れ目線、購入の判断基準、修繕のポイントやDIY、そして売却等 私が購入した物件を事例に実践的な内容も含めるつもりです。 初心者の方が物件を内覧して購入に至るまでのイメージが出来る内容にしたいと考えております。 これから大家さんを目指す方やDIYや戸建不動産投資に興味がある方に参加していただければ幸いです。 ーーーーーーーーーーー 購入された方へは[email protected] より配信されるメールにてセミナー参加方法、資料配布URLをお伝えします。 また、購入時に携帯電話のメールアドレスをご利用の場合、迷惑メールフィルタ機能により、BASEから送信したメールが自動的に受信拒否されている可能性があります。 [email protected] をメールアドレス指定受信、もしくは、 thebase.in をドメイン指定受信に設定いただくようよろしくお願いします。 ーーーーーーーーーー

【一部︰ほぼ戸建投資のみでゆるーく大家業　二部︰税金と社会保険を知らずしてFIREなし】 3/27(日)　ZOOMセミナー動画　 講師：大坪真信 氏 【講師プロフィール】 保有資格：ファイナンシャルプランナー1級、宅地建物取引士 滋賀県草津市在住、49歳 既婚　子供3人 不動産投資歴10年 戸建24戸、アパート1棟所有 年間家賃収入　1,600万 年間CF　1,350万 【講師より一言】 今年で会計事務所歴20年、不動産投資歴10年になります。 レバレッジはかけず、DIY全力投入という間違った手法でゆるーく大家業やってます。 ボロ戸建投資については出口戦略は何も考えてません。楽です。 税金、社会保険についてはかなり気を使ってます。ここの出口は大事です。 誰かに振り回される手法ではなく自分に合った手法が成幸に繫がると信じてます。 ーーーーーーーーーー 購入された方へは[email protected] より配信されるメールにてセミナー参加方法、資料配布URLをお伝えします。 また、購入時に携帯電話のメールアドレスをご利用の場合、迷惑メールフィルタ機能により、BASEから送信したメールが自動的に受信拒否されている可能性があります。 [email protected] をメールアドレス指定受信、もしくは、 thebase.in をドメイン指定受信に設定いただくようよろしくお願いします。 ーーーーー

【不動産投資初-中級者向け！サラリーマンで経済的自立を果たすための勉強会！】 講師：山元一鷹 氏 (プロフィール) ACROSSSEA合同会社、Sunny Grace合同会社　代表社員 1984年生37歳　東京都出身 2017年に1棟目を購入し、現在地方高利回り中心にアパート11棟88室、2戸建て、月極め駐車場1ヶ所、野立て太陽光3機、屋根置き6ヶ所。本業は日系メーカーサラリーマン。 好きな言葉 「意志ある所に道は開ける」 「最後に生き残るのは最も強い者でもなく最も賢い者でもない。最も環境に適応できる者だ。」 「出会いは成長の種」 投資初期に三為業者からアパートを購入してつまずくも、地方高利回りアパートを買い進めて挽回。アパート、戸建て、太陽光、物販とさまざまなキャッシュポイントをつくりながら活動する雑食系投資家。 本業は日系メーカーのサラリーマン。学生時代から脱線癖があり、休学(2年)、留学(豪、西)を経て就職。念願の海外駐在を果たすも退職。プータローを経て転職、副業、休職(育児1年)と様々な経験を積む。現在は復職し海外事業部にて勤務。一応3ヶ国語を話す(日、英、西)。 ・現在の所有棟数、家賃収入、借入額、おおよそのエリア アパート11棟　戸建て2戸　90室 年間家賃収入5,000万円 年間CF3,000万円　借入額3.7億円　北は新潟から関東全域(一都三県、群馬、茨城など) ・最初に買った物件の時期と金額と表面利回り 2017年5月　新潟県上越市　木造1K12戸　4,300万円　築20年　12%　 ・概要 サラリーマンが約４年半でどのようにして経済的自立を果たしたか。始まりから現在に至るまで、包み隠さずありのままをご紹介できればと思います。 ・お話し頂くポイントを５つほど １：自己紹介 ２：今に至るまでの背景 ３：購入物件紹介例1(最初) ４：購入物件紹介例2(直近) ５：Ｑ＆Ａ ・想定対象者 １：不動産投資初-中級者 ２：サラリーマンで経済的自立を果たしたいと考えている方 ３：内容、山元に興味がある方 ・何かに特化して話せるスペシャリストではありませんが、全般を程よく理解しているゼネラリストです。 ・自分ふくめ、日本のサラリーマンを心から応援し、知識をつけてがんばれば必ず経済的自立を果たせると信じています。 ・私の経験、知識を共有する事で少しでも皆さんの助けになればと思います。 ーーーーーーーーーー 購入された方へは[email protected] より配信されるメールにて動画、音声及び資料配布URLをお伝えします。 また、購入時に携帯電話のメールアドレスをご利用の場合、迷惑メールフィルタ機能により、BASEから送信したメールが自動的に受信拒否されている可能性があります。 [email protected] をメールアドレス指定受信、もしくは、 thebase.in をドメイン指定受信に設定いただくようよろしくお願いします。